Вопрос: Что такое договор социального найма?
Волонтеры Совета Матерей помогают в рамках проектов ОНФ Прямая линия. Продолжение» и «ОНФ.Помощь», отвечая на вопросы родителей со всей страны!
Вопрос: Что такое договор социального найма?
Отвечаем: Договор социального найма — договор на право пользования жилым помещением (квартирой или жилым домом).
Жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности и предоставляется определенной категории граждан бессрочно и на безвозмездной основе.
В каждом регионе законодательно закреплены категории граждан, которые могут получить от государства жилье.
Когда жилье получено граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование и содержание помещения.
Права сторон, заключивших данный договор, регулируются жилищным кодексом. Выселение граждан из помещений возможно при систематическом нарушении прав соседей, невыплате денег за пользование или содержание помещения в течение полугода или использовании помещения не по назначению.
Общие условия предоставления жилья по договору социального найма указаны в Жилищном кодексе:
1) получение гражданином Российской Федерации статуса малоимущего гражданина нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) соблюдение порядка очередности, исходя из времени принятия этих граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
